Les acheteurs de résidences secondaires d’aujourd’hui sont de plus en plus à l’aise avec l’économie collaborative, privilégiant la flexibilité à la propriété traditionnelle, selon de nouvelles données.
Une récente enquête révèle que 80 % des adultes américains s’intéressent à l’idée de posséder une part d’une propriété de vacances entièrement meublée et gérée par des professionnels. Cette étude témoigne d’une acceptation plus large des arrangements en copropriété, alors que les Américains revoient leur approche des achats immobiliers.
« Le prêt hypothécaire sur 30 ans est devenu populaire à l’époque où le micro-ondes, le disque vinyle et la télévision par câble étaient des nouveautés », a déclaré un expert immobilier dans un récent communiqué.
« Il n’a pas suivi le mode de vie réel des gens. Les acheteurs d’aujourd’hui veulent de l’optionnalité – plusieurs résidences, moins de dettes, un financement adapté aux modes de vie modernes. C’est vers ce futur que nous avançons. »
L’étude nationale menée en juillet 2025 a sondé 750 adultes américains, complétée par 250 réponses supplémentaires de personnes gagnant 150 000 $ ou plus par an pour une meilleure représentativité des hauts revenus.
L’attrait de la copropriété
Les données révèlent que 64 % des répondants envisageraient d’acheter une résidence secondaire s’ils pouvaient partager les coûts de propriété au lieu d’en assumer la charge complète.
Les préoccupations liées à l’entretien influencent également les préférences des acheteurs. Près de la moitié citent l’entretien comme un frein majeur à la possession d’une résidence de vacances, soulignant la demande pour des services clés en main supprimant les responsabilités de gestion.
L’attrait intergénérationnel se distingue comme une tendance notable, avec les milléniaux et les retraités affichant un engouement presque équivalent pour la copropriété, à 66 % et 63 % respectivement. Les habitants des zones rurales et petites villes montrent un intérêt supérieur de 23 % par rapport à ceux des régions côtières.
Des tendances similaires vers la copropriété se manifestent dans le marché des résidences principales, où des rapports récents indiquent que 63 % des acheteurs ont acquis leur résidence principale en commun.
Avec 68 % des répondants ouverts aux modèles de propriété fractionnée, l’étude confirme des rapports plus larges suggérant une acceptation des modèles collaboratifs et des changements profonds dans les habitudes d’achat immobilières américaines.
Expansion internationale
Les destinations internationales ont suscité un intérêt marqué parmi les participants à l’enquête : 55 % s’intéressent aux propriétés balnéaires américaines et 40 % préfèrent les régions lacustres.
Un répondant sur cinq privilégie les Caraïbes, tandis qu’un nombre presque équivalent désigne l’Italie comme destination de rêve.
Ces préférences géographiques accompagnent les stratégies d’expansion ; d’autres détails seront partagés lors des prochains événements.
Les modèles de propriété fractionnée gagnent en popularité, attirant les acheteurs en quête de solutions flexibles pour leurs résidences secondaires.
